居抜きのメリット

お店をオープンしたいけれど設備を揃える予算がないとお悩みなら、居抜き物件がおすすめです。廃業したばかりの店舗なら調理用品などの設備をそのまま利用することができますし、テーブルや椅子、カウンターなどあるものをそのまま利用することができます。

自分の趣味やお店の雰囲気に合わないものだけを取り替えればすむので負担が軽減できるのがメリットです。業者の側も空き物件のまま借り手がつかない状況は避けたい上、クリーニングや廃棄などの手間が省けるため、賃貸料を安くしてくれる可能性が大です。もともとその場所に店舗があることを知っていた地元の人たちにとっては同業店舗が開店してくれれば利用を再開することができますし、店舗の場合には大きな道路に面している好立地の場所が多いので車の運転をしている人からもオープンに気づいてもらうことができます。

業者を通して仕入れ先や取引先を紹介してもらえることもありますし、その土地につてを作ることもできます。空き物件の居抜き物件は２階が住居として利用できる場合も多いので、自分が２階に住むことで家賃や家事の負担が減りますし、仕事をするのも効率がよくなります。また築年数の経過した物件であることも多いので、比較的自由に手を入れることを許可してもらうことができるためオリジナルの店舗を目指す人には特におすすめです。

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