居抜きでスピード開店
居抜き物件は、以前は営業していたが、経営者が退去し、空き店舗状態になっている物件をそのままの状態にて契約し、再活用することが出来る物件です。本来なら、新店舗建設には多大な時間が必要となってしまいます。内装や配線工事、それらを行う為の許可や申請から始めなくてはなりません。けれど、居抜き物件を活用することで、これらの手間は省くことが出来るのです。
開店設備がほとんど行き届いていないといった物件も稀に存在しますが、ほとんどの場合、閉店したままの状態で残されています。中にはテーブルなどもそのままの状態にて残されている物件も多数あります。大がかりな手を加えることなく、看板の建て替えや床などの張り替えを行うだけの、スピード開店も期待出来ます。新店の開店を予定している者は、まず最近空き店舗になった物件が狙い目です。建物は、人の出入りがなくなると、急速に劣化すると言われています。空き店舗の期間が短ければ短い程、手を加える箇所を最小限に抑えることが出来るのです。
また、最近まで営業していた店舗なら、設備が整っていることは、言うまでもありません。火元や電気の配管の必要性は少なく、場合によっては、業者などにクロス等の張り替えを依頼する必要性がないほど状態のいい物件も存在しており、掃除と荷物運び、看板の建て替えだけのスピード開店も夢ではありません。
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